1969〜1979年築, 専有面積42.38㎡〜62.38㎡の平均販売価格
東京都
79.4万円/㎡
前年比+12.2%
大田区
68.6万円/㎡
前年比+7.9%
ライオンズマンション馬込
東京都大田区南馬込五丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩6分
1974年築 / 11階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より9.4%割高
相場
3,914万円
74.7万円/㎡
2,751
3,526
4,302
5,077
AI査定結果
推定相場価格
3,914万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,526万円〜4,302万円
67.3万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション馬込
4,280万円（81.7万円/㎡）/ 9階 / 52.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は59.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,280万円 | 81.7万円 | 9階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 4,580万円 | 87.4万円 | 9階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 3,898万円 | 74.4万円 | 7階 | 52.38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 3,499万円 | 66.8万円 | 11階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 3,180万円 | 60.7万円 | 5階 | 52.38㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/08 | 3,450万円 | 65.9万円 | 5階 | 52.38㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,580万円 | 49.3万円 | 9階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 3,499万円 | 66.8万円 | 11階 | 52.38㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/07/25 | 3,280万円 | 62.6万円 | 8階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 2,680万円 | 51.2万円 | 11階 | 52.38㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/02/13 | 3,180万円 | 60.7万円 | 7階 | 52.38㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/12/10 | 3,280万円 | 62.6万円 | 7階 | 52.38㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/11/14 | 3,390万円 | 64.7万円 | 7階 | 52.38㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/10/25 | 3,480万円 | 66.4万円 | 7階 | 52.38㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/09/03 | 3,480万円 | 66.4万円 | 7階 | 52.38㎡ | 1LDK | - |
| 2021/07/23 | 2,890万円 | 55.2万円 | 11階 | 52.38㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/07/01 | 2,980万円 | 56.9万円 | 11階 | 52.38㎡ | 3DK | 東 |
| 2020/12/07 | 2,999万円 | 57.3万円 | 11階 | 52.38㎡ | 3DK | 南東 |
| 2020/12/04 | 2,480万円 | 47.3万円 | 11階 | 52.38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/08/30 | 2,100万円 | 40.1万円 | 11階 | 52.38㎡ | 3DK | - |
| 2020/07/03 | 2,280万円 | 43.5万円 | 11階 | 52.38㎡ | 3DK | - |
| 2020/06/28 | 2,480万円 | 39.0万円 | 4階 | 63.53㎡ | 3DK | - |
| 2020/06/05 | 2,280万円 | 43.5万円 | 11階 | 52.38㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ライオンズマンション馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅6分 | 4,280万円 | 81.7万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ジュネス馬込 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅3分 | 2,599万円 | 62.1万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/16 | アルカサーノ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 2,980万円 | 68.9万円 | 43.24㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2021/11/28 | 中馬込ハイツ 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅11分 | 3,490万円 | 63.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/21 | ニュートーア馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅1分 | 2,980万円 | 68.7万円 | 43.38㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2023/06/05 | 馬込第2コーポラス 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 3,780万円 | 64.5万円 | 58.59㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 5階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/02 | ネオコーポ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 3,780万円 | 61.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 南馬込マンション 大田区南馬込四丁目 | 西馬込駅8分 | 3,999万円 | 63.7万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/19 | ロイヤルパレス 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 3,299万円 | 63.0万円 | 52.34㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 98戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 南馬込スカイハイツ 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 3,480万円 | 71.4万円 | 48.75㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/03 | NICハイム上池台 大田区上池台五丁目 | 長原駅12分 | 3,780万円 | 62.0万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 39戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.2%上昇、大田区では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は大田区の平均と比較して19.1%割高です。
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